A
aquisição de um imóvel é uma excelente opção para quem busca um
investimento seguro
Você já ouviu falar sobre o aluguel por
temporada? Ele é a maneira mais segura de gerar renda extra e lucrar com
uma propriedade. Em Curitiba, esse mercado está em ascensão, oferecendo
vantagens para locatários que buscam imóveis por um curto período de locação,
seja para lazer ou negócios.
Segundo a pesquisa realizada pela Vrbo,
o mercado de aluguel por temporada movimenta mais de U$1,2 bilhão ao ano no
Brasil. Já de acordo com o estudo da Airbnb, nos últimos dois anos houve um
aumento de 150% na procura por imóveis de locação flexíveis.
Curitiba é uma das capitais com grande
potencial para investimentos nesse segmento e uma das que mais crescem no
mercado imobiliário brasileiro, chegando a ter um aumento de 15% nas vendas de
novos apartamentos em 2022, segundo dados da Ademi-PR e BRAIN Inteligência
Estratégica.
Tendência
Atenta as tendências do mercado
imobiliário, a D.Borcath Incorporadora oferece
diversas opções para investidores que desejam encontrar o imóvel
ideal para lucrar com o aluguel por temporada. "Apostamos em imóveis
compactos e inovadores, com áreas comuns que contemplam tudo que o locatário precisa,
como coworking, pet place, academia, entre outros", diz o diretor geral
Douglas Borcath Jr.
Para o locatário o modelo de locação por
temporada também é vantajoso. "Normalmente esse público-alvo procura uma
combinação de economia e conforto. Empreendimentos com localização privilegiada,
próximo a supermercados, farmácias, shopping center, costumam ser os mais
visados", explica a gerente comercial Paula Moreira.
A seguir, confira 5 vantagens do aluguel
por curta temporada:
AGILIDADE: é possível disponibilizar seu
imóvel sem burocracia, por meio dos aplicativos e site das plataformas. Existem
diversas empresas e o cadastro do imóvel é fácil, muitas vezes sem envolver
custos. Algumas plataformas oferecem assessoria e serviços como fotógrafo
profissional, ajudando a valorizar o imóvel.
DIVERSIFICAÇÃO: você pode cadastrar seu
imóvel em diferentes plataformas para aumentar a chance de locação e buscar
melhor rentabilidade.
TRANSPARÊNCIA: tanto os usuários quanto
o locador são avaliados nas plataformas, assim, é possível conhecer melhor a
parte com quem estão negociando.
RENTABILIDADE: para os usuários, os
valores para alugar um imóvel por temporada são, em média, mais acessíveis do
que em um hotel. Além disso, oferecem maior conforto e comodidade. Isso permite
maior rentabilidade aos locadores.
SEGURANÇA: no Brasil, o aluguel por
temporada está garantido pelo Artigo 48 da Lei 8.245/1991, onde estão descritas
as especificidades desse método de aluguel.
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